تشكّل البنى التحتيّة عالية الجودة والمستخدمة في مجالات النقل، والمرافق، والاتّصالات جانباً مهماً للخدمة الشاملة والمتكاملة في تلال النرجس. وسيساعدنا التعاون الوثيق بين فريقنا والهيئات الحكوميّة في تقديم مرافق وخدمات تستوفي أعلى المعايير.
أمّا شبكة الطرقات الداخليّة في تلال النرجس فهي تؤدّي دوراً محورياً في مخططه الرئيسي المتكامل. فصحيحٌ أنّ التصميم يوفّر الوصول السهل إليه ولكنّه يحمي المناطق السكنيّة بشكل فعّال من زحمة السير والتلوّث الضجيجي.
كما أنّه تم استخدام الفواصل والأرصفة من أجل استحداث شبكة متماسكة من المساحات العامة ونقاط الاستقطاب التجاريّة المراعية للبيئة. وتجدر الإشارة إلى أنّ الممرات التي تظلّلها الأشجار ومواقف السيارات الكافية في الشوارع هي سمات أخرى جوهريّة.
ومن البنى التحتيّة الأساسيّة الأخرى نذكر إمدادات المياه والكهرباء، وشبكة معالجة مياه الصرف الصحّي، وإنارة الطرقات بشكل جميل وذكي وموفّر للطاقة، إضافة إلى اللافتات الوافرة، وشبكة الاتصالات الحديثة.
المربعات العقارية | مقدّمة
يتألّف مشروع تلال النرجس من خمسة مربعات عقارية ضخمة أرقامها: 31، 32، 33، 34، و39. تضم المربّعات باقة متنوّعة من المنشآت بما فيها المجتمعات السكنيّة، والنوادي الرياضيّة، والمرافق التعليميّة والترفيهيّة، والمكاتب، والمراكز التجاريّة، ومرافق الضيافة، والمجمّع الطبّي.
مركز التسوّق الأضخم في المملكة
يُعتبر المربّع 31 المنشأة الأساسيّة في تلال النرجس. وفي قلب مرافقه متعددة الاستخدامات يقع مجمّع تجاري إقليمي ضخم يحتوي على مساحة 300 ألف متر مربّع جاهزة للتأجير وتضم حديقة تزلّج.
من المرافق الأخرى المتميّزة في المربّع 31 ، نذكر المعالم المخصّصة للتسلية والترفيه، والمطاعم الفاخرة، والشقق السكنيّة المختلطة، وساحة المكاتب الصغيرة، والفنادق، والشقق الفندقيّة المفروشة، منها الفاخر ومنها العادي، فضلاً عن المساحات الشاسعة المفتوحة والحدائق.
كما أنّ شبكة الطرقات الواسعة ومواقف السيّارات الهائلة والممرات المظلّلة المخصّصة للمشاة، تضمن بأن يكون الوصول إلى المربّع سهلاً سواء بالسيّارة أو سيراً على الأقدام.
مزيج من المساحات السكنيّة والتجاريّة
يتّسم المربّع 32 بتضاريسه الإستثنائية وسهولة الوصول من خلاله إلى مجمّع ماجد الفطيم التجاري. كما أنّ المربّع الذي يقع على تقاطع طريق أبي بكر الصدّيق السريعة وشارع أنس بن مالك السريع، يضمّ خمسة أحياء مختلفة مكتفية ذاتياً، وثلاثة منها مجاورة لممر المشاة الذي يؤدّي إلى المجمّع التجاري.
وبالإضافة إلى الأحياء السكنيّة، يحتوي المربّع 32 على عدّة مناطق تجاريّة راقية ومتعدّدة الاستخدامات، بما فيها الساحة والفنادق.
القلب النابض في مشروع تلال النرجس
يقع المربّع 33 في قلب تلال النرجس، وهو يتميّز بمجتمعه السكنيّ الضخم والمغلق الذي يشمل شققاً سكنيّة وفللاً. وثمّة ساحة تجارية واسعة في الجانب الجنوبي-الغربيّ من المربّع، وهي تشكّل مع الساحة المجاورة في المربّع 32 ، منطقةً تجاريّة أساسيّة حول تقاطع شارع أنس بن مالك السريع وطريق أبي بكر الصدّيق السريعة.
موقع إستراتيجيّ
يقع المربّع 34 بشكل بارز على تقاطع طريق الملك سلمان السريعة وطريق أبي بكر الصدّيق السريعة. ولا بد من تسليط الضوء على موقعه الإستراتيجي، لأنّ هذا المربّع يتّسم بتصميم هندسي عصري وبنايات شاهقة تكشف على كامل مشروع تلال النرجس، ويمكن الوصول إليه من مطار الملك خالد الدولي خال ربع ساعة.
وإلى جانب المعلم التجاري البارز في الجزء الشمالي منه، يضم المربّع حيين سكنيين والمزيد من المناطق التجاريّة على طول طريق أبي بكر الصدّيق السريعة.
في المزيج راحة
يقدّم المربّع 39 باقة واسعة من فرص التطوير الجذابة، وهو يستفيد تماماً من موقعه الممتاز المجاور لمجمّع ماجد الفطيم التجاري وطريق التخصّصي – الثمامة.
ويقع في قلب المربّع مجمّعٌ سكنيّ آمن خاص بالمغتربين وهو يشمل النادي الرياضي والترفيهي الخاص به. وفي جوار هذا المجمّع ثمة مدرسة دوليّة ومركز رياضي وترفيهي هو الأول من نوعه. أمّا إلى الجنوب فيقع مجمّع طبي يضم مستشفى خاصاً، وعيادات متخصّصة، ومنشآت استشفائيّة أخرى بما فيها مرافق الرعاية لكبار السن وإعادة التأهيل طويلة الأمد.
جدير بالذكر أنّ فندقاً ومجمّع شقق فندقيّة مفروشة بأسعار معقولة سيكمّلان مرافق الرعاية الصحية. وفي الجزء الجنوبي الأقصى من المربع السكني المجاور لطريق التخصّصي – الثمامة، تجد «مدينة السيّارات » وهي جزء من المخطط الرئيسي. بالتالي، فإنّ وكالات علامات السيّارات الفاخرة، ومنشآت صيانة السيّارات، وحلبة الكارتنج، والمطاعم والمتاجر التي تتخذ من السيّارات موضوعاً لديكوراتها، ستجعل هذا الجزء من تلال النرجس وجهة مثاليّة لعشاق السيّارات.
المشاريع المستقبليّة | مدينة السيّارات
من المعروف أنّ معظم وكالات وموزّعي السيّارات في الرياض تقع في الجزء الشرقي من المدينة، في حين أنّ قليلاً منها يتواجد في وسط المدينة وجنوبها. ويعود السبب إلى أنّ الجزء الشمالي من الرياض يتمتّع بسهولة الحصول على هذه الخدمات.
تهدف مدينة السيّارات إلى بناء مفهوم عصريّ جداً ومتعدّد الاستخدامات من أجل فتح صالات العرض التي تحتضن علامات السيّارات الفاخرة، وكافة الخدمات ذات الصلة مثل أكسسوارات السيّارات ومراكز الخدمات السريعة للسيارات، ومراكز الصيانة الكبرى، وخدمات التمويل، ووكالات التأمين.
ولكن، ثمّة المزيد في مدينة السيّارات وهو يتخطّى مجرّد النظر إلى السيّارات. لا شكّ في أنّ العائلة بأكملها ستعود مراراً وتكراراً إلى هذه الوجهة التي تتمتع بمرافق ترفيهيّة تضمّ حلبة كارتنج داخلية حديثة، ومركز ألعاب لمحاكاة الفورمولا وان، وسباقات السيارات الخفيفة عن بعد، والبلياردو، والبولينج، ومراكز بيع الأكسسوارات من وحي عالم السيارات الفاخرة، والمطاعم، والمقاهي، وصالات الطعام. وكلّها مرافق تتمحور حول موضوع السيّارات.